Jak uzyskać pozwolenie na budowę
Decyzje o pozwoleniu na budowę wydawane są w Wydziale Budownictwa i Architektury Starostwa Powiatowego w Kędzierzynie-Koźlu przy Placu Wolności 13, I piętro (pok. nr 20). Kierownikiem Wydziału jest Lesław Grzybek.
Telefon: (077) 472 32 00 wew. 24
W tym celu należy złożyć stosowny wniosek określający inwestora (imię i nazwisko lub nazwa oraz adres), nazwę i rodzaj oraz adres zamierzenia budowlanego, rodzaj obiektu (zespołu obiektów) bądź robót budowlanych, numer ewidencyjny działki budowlanej.
Do wniosku należy dołączyć:
a/ cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy – Prawo budowlane (o wpisie projektanta na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego)
b/ oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
c/ decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
d/ specjalistyczną opinię, o której mowa w art. 33 ust. 3 ustawy – Prawo budowlane,
e/ postanowienie o uzgodnieniu, z właściwym organem administracji architektoniczno-budowlanej, projektowanych rozwiązań w zakresie, o którym mowa w art. 33 ust. 2 pkt 4 ustawy – Prawo budowlane,
f/ upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu wnioskodawcy.
Należy pamiętać, aby wniosek o pozwolenie na budowę złożyć w terminie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Po przeprowadzeniu postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę organ zatwierdza i udziela pozwolenia na budowę.
Czynności te z reguły dokonywane są poprzez wydanie jednej decyzji administracyjnej.
Inwestor, spełniający warunki do uzyskania pozwolenia na budowę, może żądać wydania odrębnej decyzji zatwierdzającej projekt budowlany, poprzedzającej wydanie decyzji o pozwolenie na budowę. Decyzja jest ważna przez czas w niej oznaczony, jednak nie dłużej niż rok.
Uwaga ! Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 2 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub jeżeli budowa została przerwana na okres dłuższy niż 2 lata. Wygaśnięcie decyzji stwierdza właściwy organ w drodze decyzji administracyjnej.
Telefon: (077) 472 32 00 wew. 24
W tym celu należy złożyć stosowny wniosek określający inwestora (imię i nazwisko lub nazwa oraz adres), nazwę i rodzaj oraz adres zamierzenia budowlanego, rodzaj obiektu (zespołu obiektów) bądź robót budowlanych, numer ewidencyjny działki budowlanej.
Do wniosku należy dołączyć:
a/ cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7 ustawy – Prawo budowlane (o wpisie projektanta na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego)
b/ oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
c/ decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
d/ specjalistyczną opinię, o której mowa w art. 33 ust. 3 ustawy – Prawo budowlane,
e/ postanowienie o uzgodnieniu, z właściwym organem administracji architektoniczno-budowlanej, projektowanych rozwiązań w zakresie, o którym mowa w art. 33 ust. 2 pkt 4 ustawy – Prawo budowlane,
f/ upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu wnioskodawcy.
Należy pamiętać, aby wniosek o pozwolenie na budowę złożyć w terminie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Po przeprowadzeniu postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę organ zatwierdza i udziela pozwolenia na budowę.
Czynności te z reguły dokonywane są poprzez wydanie jednej decyzji administracyjnej.
Inwestor, spełniający warunki do uzyskania pozwolenia na budowę, może żądać wydania odrębnej decyzji zatwierdzającej projekt budowlany, poprzedzającej wydanie decyzji o pozwolenie na budowę. Decyzja jest ważna przez czas w niej oznaczony, jednak nie dłużej niż rok.
Uwaga ! Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 2 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub jeżeli budowa została przerwana na okres dłuższy niż 2 lata. Wygaśnięcie decyzji stwierdza właściwy organ w drodze decyzji administracyjnej.